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太可怕!台北市一名游姓女子,指控2015年找了永慶房屋的黃姓仲介賣房,沒幾天就接到房子已經賣出的通知,但在簽約當天始終沒見到買家身影,讓她驚覺有異打算不賣了,不料仲介卻強逼她在不名文件上簽名,還如軟禁般不讓她離開,甚至永慶還派了4、5名人員在她家樓下站崗,讓游女嚇得直呼「太可怕了!」
據《蘋果日報》報導,游女本計畫賣屋養老,便委託永慶房屋的黃姓仲介銷售市天母一間房屋,沒多久就接到房子以1935萬餘元的價格出售給張姓女買家的消息,買賣雙方並約在辦公室簽約過戶,並簽下服務費確認單,同意給付仲介報酬77.4萬元。
但游女到了現場後遲遲不見張女人影,原本她反悔決定不賣房了,一旁的仲介卻拿出買方欄位空白的不明文件不斷逼她簽署。過程中她曾試圖藉身體不適想返家服藥為由離開,不料現場7、8個男生竟把她圍住不讓她走,如同遭受軟禁般,「我嚇到直發抖,牙痛發作難耐,想回家吃藥卻被擋住,太可怕了!」
該份不明文件除了買方欄位空白,永慶也沒提供文件副本給游女留存,更沒有提出定金支票給她,最後她仍不願簽下契約,怎料返家後,永慶竟派了4、5位人員在她家樓下站崗,不僅不讓她關家門,還狂按門鈴騷擾。事後,永慶見游女依然不簽契約,便直接提出告訴。
永慶表示,當時游女已同意給付仲介報酬,但最後卻反悔不賣房、拒付報酬金,簽約當天游女表示牙痛不適,人員也立即詢問是否須要先回家服藥,她卻回說不必,而她也沒有出現精神或意識不清導致無法簽約的情形。法官則認為,永慶提出的定金收據所載的金額欄位,原有「壹」字,經塗改後卻未見買賣雙方簽名確認、也未標註塗改事由,難認雙方對金額達成共識;另外永慶也沒有提出證明指出,簽立收據當天買方已交付定金,因此認定雙方定金契約不成立,永慶請求服務報酬並無理由,判永慶敗訴。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
市府教育局全國首創偏鄉學校「聯盟學區制」,以多校共聘專長師資的形式補足教學資源,提升學習品質。為增進教師專業知能;東勢區成功、新成、石角國小三校啟動教活動師共備研習,針對十二年國教課綱下發展特色課程交流,各校再於校內研習深化課程架構,教師參與熱烈。
教育局表示,偏鄉學校「聯盟學區制」為市府邀集學校研商,經過多次開會討論,全國首創透過共聘優質專長師資補足教學資源,並推廣特色課程、提升課後照顧品質、協助辦理多元社團,以及持續改善學習環境。
共備研習由東勢區成功、新成、石角國小三校的校長帶領教師,透過交流討論,凝聚出特色課程發展的雛形,各校再於校內研習深化課程架構。成功國小以「大茅埔客家庄文史導覽」為軸心,發展全台唯一保存完整的客家庄導覽課程;新成國小將梅子融入食農教育,發展體驗課程;石角國小則聚焦於「大雪山生態文化」,規劃大雪山相關生態、觀星、天文台等課程。
教育局長彭富源表示,透過教師共備研習,盼以專業對話、經驗分享及討論交流,落實「資源共享、社群互聯、典範分享」的目標,活化教學及學習成效,未來並將持續舉辦研習活動,提升教育發展能量。
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